Aile konutu şerhi çocukları nasıl etkiler?

Çocukların barınma hakkını koruyarak onların yaşadığı ortamın değişmesini engeller ve aile bütünlüğünü destekler.

Şerh En Fazla Kaç Yıl Geçerlidir?

Aile konutu şerhi süresizdir. Şerh, evlilik sona erene veya taşınmaz aile konutu niteliğini kaybedene kadar geçerliliğini korur. .

Aile Konutu Şerhi Ücreti Ne Kadardır?

Aile konutu şerhi koymak için herhangi bir harç veya ücret talep edilmez. Tapu işlemleri ücretsizdir.

Boşanma davası devam ederken konut üzerindeki haklar nasıl korunur?

Mahkemeden geçici önlem alınması talep edilebilir ve sürecin güvence altına alınması sağlanabilir.

Tapuda eşin rızası olmadan satış yapılabilir mi?

Hayır, evlilik süresince ortak yaşam alanı olarak kullanılan taşınmazın satışı için eşin rızası gerekir. Aksi takdirde tapu iptal davası açılabilir.

Konut için kredi çekilmişse ve ipotek varsa nasıl bir süreç izlenir?

İpotek şerhten önce konulmuşsa borcun ödenmemesi durumunda taşınmaz icra yoluyla satılabilir. Ancak sonradan ipotek işlemi yapılması için eşin yazılı onayı gerekir.

Aile konutu şerhi için noter onayı gerekir mi?

Hayır, noter onayı gerekmez, ancak tapu müdürlüğüne veya mahkemeye başvuru yapılması gerekir.

Şerh miras yoluyla intikal eden taşınmazlar için geçerli midir?

Eğer taşınmaz aile konutu niteliğini taşıyorsa ve eşlerden biri malik olduysa, şerh konulabilir.

Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul Hukuku ile ilgili tapu işlemleri, alım-satım, kira sözleşmeleri ve taşınmaz davaları hakkında güncel bilgiler ve hukuki rehberler.

Şub 9 2025

Aile Konutu Şerhi: Şartları ve Hukuki Süreci

Gayrimenkul Hukuku

Aile konutu şerhi, eşlerin ortak yaşam alanlarını korumak amacıyla getirilen hukuki bir güvencedir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi […]

Aile Konutu Şerhi: Şartları ve Hukuki Süreci Daha fazla